Od 24 lat pracujemy na warszawskim rynku nieruchomości!

Zarządzanie i administracja Wspólnotami Mieszkaniowymi

WARSZAWSKA SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA „GROCHÓW” już od 24 lat prowadzi specjalistyczną działalność usługową w zakresie zarządzania i administrowania budynkami należącymi do Wspólnot Mieszkaniowych.

WSM „Grochów” jest pod tym względem pionierem wśród stołecznych spółdzielni mieszkaniowych.

Aktualnie specjaliści z WSM „Grochów” administrują budynkami należącymi do kilkunastu warszawskich Wspólnot. W tym miejscu warto dodać, iż na stołecznym rynku jest duże zapotrzebowanie na tego rodzaju usługi, a długoletnie doświadczenie i solidne wykonywanie obowiązków powoduje, że z każdym rokiem WSM „Grochów” umacnia swoją dobrą markę  na rynku zarządców nieruchomości.

Członkowie Zarządu i pracownicy WSM „Grochów” w większości legitymują się licencjami dyplomowanych zarządców nieruchomości. Stale podnoszą swoje kwalifikacje, aby kierować Spółdzielnią i zarządzanymi Wspólnotami w maksymalnie profesjonalny sposób przy nieustannie zmieniających się przepisach podatkowych i prawno – administracyjnych.

Za swoją działalność WSM „Grochów” otrzymała wiele branżowych nagród i wyróżnień.

Oddajemy do Państwa dyspozycji kompetentny zespół specjalistów z 24 letnim doświadczeniem w dziedzinie zarządzania i administracji Wspólnotami Mieszkaniowymi. Zapewniamy kompleksową obsługę Wspólnot Mieszkaniowych opartą na solidnych podstawach w postaci interdyscyplinarnej specjalistycznej wiedzy i  24 letniej praktyki!

W ramach współpracy gwarantujemy między innymi:

• kompleksową obsługę prawną;
• utrzymywanie nieruchomości w należytym stanie technicznym i sanitarnym;
• bieżącą konserwację nieruchomości;
• wykonywanie lub zlecanie remontów oraz nadzór nad pracami zleconymi i końcowy odbiór techniczny;
• usuwanie awarii i ich skutków;
• zapewnienie dostaw energii elektrycznej, cieplnej, wody i gazu oraz odprowadzenie ścieków, w tym negocjowanie i zawieranie w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej stosownych umów na dostawę mediów, a także bieżące kontrolowanie realizacji tych umów;
• opłacanie w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej podatków i innych zobowiązań finansowych z tytułu zarządzania nieruchomością;
• windykację udziałów w kosztach utrzymania, remontów i zarządu nieruchomością wspólną należnych od poszczególnych właścicieli lokali, a także zaliczek na pokrycie kosztów oraz opłat za media;
• prowadzenie spraw windykacyjnych oraz występowanie przed sądem w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej w sprawach o zapłatę;
• reprezentowanie Wspólnoty Mieszkaniowej w sprawach związanych z zarządzaniem nieruchomością;
• prowadzenie całości rozliczeń finansowych poprzez indywidualny rachunek bankowy założony dla Wspólnoty Mieszkaniowej;
• dokonywanie rozliczeń i zapłaty za pracę lub usługi związane z nieruchomością wspólną  świadczone na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej;
• prowadzenie ewidencji kosztów zarządu nieruchomością wspólną, zaliczek wnoszonych na pokrycie tych kosztów, a także rozliczeń z innych tytułów na rzecz nieruchomości wspólnej, zgodnie z odrębną uchwałą właścicieli lokali tworzących Wspólnotę, określającą zakres i formę tej ewidencji;
• przechowywanie i zabezpieczanie, a w stosownym czasie archiwizowanie dokumentów Wspólnoty Mieszkaniowej i dokumentacji dotyczącej nieruchomości oraz sporządzanie takiej dokumentacji zgodnie z obowiązującymi w tej kwestii zasadami i przepisami;
• prowadzenie i aktualizowanie spisu właścicieli lokali;
• wykonywanie innych czynności niezbędnych do prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną.

ZAPRASZAMY  DO KONTAKTU OSOBISTEGO, TELEFONICZNEGO lub za pośrednictwem POCZTY ELEKTRONICZNEJ!

Biuro Zarządu WSM „Grochów”,  04 – 359  WARSZAWA, ul. Kobielska 1;

Sekretariat tel. (22) 673 08 01

Adres e-mail: sekretariat@wsmgrochow.pl